Таким образом, Центробанк России старается пресечь накопление в отдельных банках неоправданных ипотечных рисков. Снизив темпы выдачи инвалютных кредитов по ипотеке, регулятор защитил отечественную банковскую систему еще больше.

Кроме того, еще в средине минувшей зимы все банки получили рекомендательное письмо от ЦБ с предложением перевести кредитные обязательства по валютной ипотеке клиентов в рублевый эквивалент. Для этой цели регулятор даже установил курс конвертации на уровне 39,4 рубля за 1 доллар (официальные данные 1 октября 2014 года). Касаться такой обмен должен, прежде всего, "плохих" долгов в инвалюте. Для кредитов по ипотеке в евро курс предложен на уровне 49,98 рубля.

Как бы там ни было, а вышеуказанная рекомендация Центрального Банка РФ касается и старых, и новых ипотечных заемщиков, не смотря на то, что курс рубля в конце 2014 года обвалился почти в два раза.

Данные, которые предоставляет ЦБ по отечественной банковской системе показывают, что задолженность в сегменте инвалютных ипотечных кредитов довольно таки большая. На сегодня она составляет около 120 миллиардов рублей. Это составляет аж 10 процентов кредитного портфеля многих коммерческих банков.