Приветствуем на «Сруб-Сруб»! Наш сайт создан для информационной поддержки тех, кто нуждается в строительно-ремонтных разъяснениях. Здесь вы найдете и нехитрые правила строительства дома, без которых будет сложно создать надежную недвижимость.

Правила строительства частного дома

Возведение жилых зданий является сложнейшим трудоемким монтажным процессом, который протекает при строгом учете отдельных архитектурных правил, а также технологий. Любая грубая ошибка, что будет допущена на этапе проектирования и планирования, может обернуться для будущих собственников постройки серьезными неприятностями, возникающими уже в процессе непосредственной эксплуатации здания.

Неприятные ситуации возникают чаще всего в результате привлечения для сотрудничества недостаточно компетентных застройщиков, инженеров или подрядчиков. В процессе возведения недвижимости большую часть ответственности возлагают на застройщиков. Именно последние занимаются подбором надежной рабочей бригады и контролем финансирования монтажного процесса. Именно застройщик принимает уже готовый объект. В силу данных обстоятельств на месте такого человека должен находится специалист области архитектуры, хорошо разбирающийся в практической и теоретической части строительного дела. Он должен учитывать каждую возможную ошибку, стараясь наперед избегать проблем.

Правила строительства дома на участке необходимо изучить завременно. С целью предоставления гарантий по качественному результату, кроме застройщика, знать о типичных просчетах в монтаже элементов зданий должен даже владелец будущей постройки. Нужно обладать четким пониманием тех участков, на которых чаще всего грешат недобросовестные строители.

О фундаменте

Для начала нужно осознать, что важнейшим из правил строительства многоквартирного дома, каркасного дома, деревянного дома, дома из бруса, дачного домика и любой другой крупной жилой постройки является составление грамотной проектной документации. Причем последняя должна содержать самые разные высокоточные расчеты, включая разработку надежной конструкции фундамента. Все это должно учитывать прокладку будущих коммуникаций в помещениях.

Расчет фундамета предусматривает правильное определение типа грунта с выбором максимально подходящего для него вида основания. Любая ошибка, допущенная на этом участке работ, чревата полным или же частическим разрушением уже возведенного здания.

Правила строительства дома на этапе изучения земельного участка предусматривают проведение топогеодезической съемки, а также гидрогеологического исследования грунтового покрова. Непомешает и бурение небольшой скважины на застраиваемой площадке (глубиной около 6 метров). Лишь подобные процедуры дают уверенность в правильности расчетов. Собрав все необходимые в ходе их осуществления данные, можно смело приступать к проектированию дома.

Правила строительства частного дома на этапе подбора фундамента нужного типа предусматривают учет и выбранных для сооружения здания материалов. Учитывается не только то, из чего монтируются стены, но и компоненты будущей крыши. Важно также понимать, что без усердного проектного труда построить надежный дом вообще невозможно.

Правила строительства дома при закладке фундамента категорически запрещают проведение работ, что не предусматривают вертикальную планировку дома в низине. Нужно ведь учесть агрессивное воздействие грунтовых вод на конструкцию объекта недвижимости.

Закладка фундамента, согласно правил строительства дома на участке, предусматривает активное утрамбовывание его основания. В противном случае, вам не избежать нарушений в горизонтальности фундамента. Проседание дома – еще одна угроза при вышеуказанной погрешности.

Крыша дома

Ворзведение частных жилых построек, в большинстве случаев, предусматривает использование двух типов крыши: чердачных или же мансардных. Последние считаются более сложным типом кровельной конструкции, зато позволяют существенно увеличить полезное пространство здания (вплоть до 40%). Соотвественно и правила строительства частного дома с таким типом кровли формируют больше требований к процессу возведения и планировки.

Нужно внимательно отнестись к проектированию обустройства дома мансардной крышей, так как погрешности в работе заставят вас снимать отделку в ходе эксплуатации уже готового объекта недвижимости.

Правила строительства дома требуют особой внимательности от тех, кто устанавливает элементы мансарды. Наиболее уязвимыми частями такой крыши стали стропильная система, а также утеплитель, что входит в состав кровельного пирога. Нужно хорошенько укрепить аттиковую стену, что сооружается на перекрытии самого последнего этажа дома, таким образом, чтоб нагрузка, которая передается от стропил, надежно распредилялась. Мансардные крыши монтируются только с наслонной стропильной системой, поскольку применение висячих стропил создает распор, а аттиковая стена в это время быстро разрушается.

Правила строительства дома на участке призывают особое внимание при сооружении кровли уделять герметичности паро-, а также гидроизоляционных слоев для кровельного пирога. Нужно это для того, чтоб не возникали очаги проникновения влаги, которые постепенно разрушают утеплитель.