Приветствуем! Данный сайт подскажет вам, как сооружать или же ремонтировать разного рода здания. Кроме того, здесь вы найдете информацию о монтажных и реставрационных услугах наших специалистов. Да и стройматериалы вместе с нашими специалистами подбирать гораздо проще. Планировка участка под строительство дома будет всегда правильной, если в ней участвуют архитекторы компании «Сруб-Сруб».

Самое важное в застройке участка

Обладая участком в Москве или Подмосковье, вы наверняка задумаетесь о его максимально удачном обустройстве. Данная статья содержит много рекомендаций относительно рационального планирования застройки такой земли.

Для начала нужно изучить собственные потребности. Кому-то, нужно частное жилью, в котором нет шумных соседей со всех сторон, а кто-то нуждается в месте для выращивания натуральных продуктов питания (плодов, ягод, овощей и иных культур). Многие соотечественники нуждаются в месте для отдыха в экологически чистой среде. Все же, в большинстве случаев, жители столицы и ее окрестностей предпочитают владеть жилым или дачным домом на загородном участке. При этом, не стоит забывать, что даже сооружение частного жилья – процедура, регламентированная современными законами РФ. Подготовить все необходимые разрешительные документы в наши дни совсем непросто. Все же, благодаря помощи наших специалистов, подобные процедуры превратятся в менее опасный для нервной системы процесс.

Планировка участка под строительство дома должна строго соблюдать все требования государственных нормативных документов. Без этого соответствовать санитарным и противопожарным нормам ваше строительство просто не сможет. В процессе застройки частных земельных владений очень важно осуществить правильное зонирование участка. Нужно отчетливо понимать, какая площадь минимально необходима для сооружения частного дома или же дачи. Так для целесообразного монтажа последней вам понадобится участок с площадью не менее 6 соток (0,06 га). На меньшей территории вам вряд ли удастся вместить небольшой домик для сезонного проживания вместе с хозяйственными постройками и плантациями для выращивания ягод или овощей. На такой территории сможет беззаботно разместится лишь одна небольшая семья.

Детальнее о зонировании

Правильная планировка участка под строительство дома предусматривает обязательное разделение всей территории частных владений на зоны, каждая из которых имеет свое предназначение. Где-то в будущем будут размещены объекты инфраструктуры, где-то сельскохозяйственные площадки, а где-то сад. В ходе данного мероприятия желательно предусмотреть максимально компактное размещение в зонах всех объектов, что тяготеют к ним по своему назначению.

Правильная планировка участка под строительство дома является залогом отсутствия головной боли в будущем. С помощью эффективного разграничения частной территории вы создаете надежную почву для простоты в будущих возможных переменах.

Зонирование в общей сложности разбивает застраиваемый участок на:
- жилую зону (где будут располагаться жилой дом и гостевые постройки);
- зону приусадебного и хозяйственного назначения (здесь будут размещаться хозяйственные блоки, погреба, гаражи, летние кухни, колодцы, туалеты, компостные ямы, вольеры для животных и птицы, мастерские, душевые, бани и прочие полезные помещения, без которых не обойтись в ведении хозяйства);
- зону для отдыха (здесь будут располагаться детские площадки, беседки, бассейны, цветочницы и клумбы, а также декоративные навесы);
- зону садово-огородного предназначения (для обустройства огородов, парников и теплиц, а также насаживания садовых деревьев и ягодных кустарников).

Планировка участка под строительство дома в деталях

Строительные нормативы выдвигают особые требования к размерам возводимых объектов недвижимости. Важнейшим параметром служит расстояний между разными постройками. В учет принимается также и расположение недвижимости друг относительно друга. Дистанция от границы участка к дому тоже регулируется разного рода нормами. Соблюдение особых правил, в таком случае, является неизбежным. Нарушение минимальных противопожарных дистанций между строениями или же группами строений на дачных участках чревато массой рисков (и не только имущественных/финансовых).

Планировка участка под строительство дома способна привести к рациональному размещению функциональных зон инфраструктуры. Их определение зависит от особенностей рельефа местности, а также размеров участка. При этом, в учет, принимается даже ориентация на стороны света, а также преимущественная направленность ветров. Очень важно также предусмотреть кратчайшие расстояния для перемещения по участку. Правильное зонирование застраиваемой площадки начинается с выбора местоположения для жилого дома или дачи. Именно от этих форм архитектуры зависят остальные стадии планировки.