Добро пожаловать! «Сруб-Сруб» - это место встречи людей нуждающихся в строительстве новых или же в ремонте старых объектов недвижимости с профессиональными монтажниками, мастерами по ремонту, а также поставщиками стройматериалов. С нами вы легко обустроите здания различного предназначения и выполните декорирование окружающего их ландшафта.

Надстройка второго этажа на сваях

Если вы нуждаетесь в обустройстве дополнительного жилого пространства, но не хотите сносить уже имеющийся на вашей территории дом, вас спасет особое мероприятие по дополнению объекта архитектуры новыми достройками. Причем расширять постройки не всегда возможно в силу ограничений в габаритах строительной площадки. В таком случае можно соорудить еще один этаж, используя дополнительные опоры для создания массивных конструкций высшего уровня.

Надстроить второй этаж дома можно, используя технологии классического или же мансардного строительства. Мансардные этажи, к тому же, послужат весьма оригинальным решением с эстетической точки зрения. Все же более выгодно возводить новые полноценные помещения, используя все возможности капитального строительства. В противном случае, со временем вам очередной раз может понадобиться расширение жилой площади.

Надстройка второго этажа из бруса, что в последние годы становится все более и более популярной в пределах Москвы и Подмосковья, существенно утяжеляет конструкцию. Для разумного распределения дополнительной нагрузки даже строительство из бруса порой невозможно без установки новых опор по периметру дома. Таким образом, второй этаж надстраивается у деревянных домов любой конструкции без критической перегрузки фундамента, что изначально не рассчитан принимать новые вызовы.

Перед началом вышеуказанного мероприятия, нужно точно определить показатель веса дополнительной конструкции здания. Обследованию, при этом, подлежит все старое основание дома. В ходе качественно проводимой технической экспертизы определяется запас прочности каждого несущего элемента сооружения и его фундамента, в первую очередь. Исследовать нужно также чердачное перекрытие и все присутствующие в доме коммуникации. В противном случае, еще на начальных этапах реализации проекта надстройки второго этажа дома вы столкнетесь с проседанием дома, а также с разного рода разрывами проводки или труб, присутствующими в стенах здания.

Как сделать надстройку второго этажа?

Зависимо от физического состояния несущих конструкций старой постройки, а ее коммуникаций, определяются все особенности будущего «наращивания» на доме новых помещений. Даже обустройство дополнительного этажа на опорах предусматривает предварительное укрепление стен и фундамента уже существующего объекта недвижимости. Лишь после таких мероприятий переходят непосредственно к надстройке второго жилого этажа.

Построить еще один этаж можно, лишь обладая определенными познаниями, а также навыками в современном строительстве. Понимать то, что сооружения, стены, фундамент, а также перекрытия которых обладают достаточным запасом прочности, можно «пускать» под дополнительную нагрузку от надстройки без дополнительного усиления, недостаточно. Только профессионалам под силу выбрать правильный тип новой конструкции.

Надстройка второго этажа дома на опорах чаще всего предусматривает:
- осуществление каменной кладки;
- применение железобетонных конструкций, включая полистиролбетон и прочие легкие материалы;
- использование деревянных конструкций;
- реализацию на практике каркасной или же каркасно-панельной технологии.

Стоимость надстройки второго этажа

Цена на дополнение здания вышеуказанного типа зависит напрямую от применяемой для увеличения площади дома технологии, а также от количества используемого, при этом, материала и от степени вовлечения профессиональных строителей в процесс.

Надстройкой второго этажа дома со слабым фундаментом, который был изначально рассчитан лишь на один единственный капитальный этаж, обустраивать будет дороже нежели те здания, основание которых обладает запасом прочности. Для начала ведь нужно осуществить капитальную реконструкцию сооружения. Избежать этого мероприятия не всегда возможно даже с применением свай (опор).

Лучше всего в наши дни выбирать каркасные надстройки второго этажа. Их монтаж существенно экономит время и позволяет избегать расходов на аренду тяжелой строительной техники.

Отметим также, что усиление фундамента для целей дополнительной каменной кладки – это достаточно сложный процесс. Каркасно-щитовые же конструкции легко монтируются на существующее здание после предварительной установки опор.

Надстройка второго этажа на опоры предусматривает предварительный монтаж довольно-таки недорогих несущих конструкций, как по контуру дома, так и внутри его, скрывая от своих глаз и глаз гостей не самый привлекательный тип элементов недвижимости. Каждая такая колона надстройки дополнительного этажа не сопровождается потребностью в существенной перепланировке изначально существующего интерьера. Кроме того, никаких изменений не нужно вносить в фундамент, ведь каждая винтовая опора будет устанавливаться на свой собственный фундамент. При этом, между вышеуказанными приспособлениями и стенами дома на практике нередко сооружаются балконы или лоджии, что экономно дополняет реализацию вашей фантазии.