Приветствуем вас на «Сруб-Сруб»! Данный информационный портал располагает обилием данных о современных строительно-ремонтных технологиях. Мы не только покажем вам фото этапов строительства дома, но и расскажем непосредственно о важнейших из них в разрезе деталей. Вы узнаете, насколько сложно со стороны выглядит начальный этап строительства домов, а также, как все может усложнится, зависимо от отсутствия нужного монтажного опыта у исполнителей.

Этапы строительства частного дома

Чтоб организовать новое строительство крупных объектов недвижимости, нужно хорошенько ознакомиться с основными особенностями процесса возведения капитальных зданий, поскольку любая архитектурная деятельность является сложнейшим процессом, требующим наличия глубоких теоретических знаний, а также существенного практического опыта.

Так как сооружение дома считается длительным многоэтапным процессом, учесть нужно особенности каждой его стадии. Причем на стройке должно обязательно присутствовать эффективное согласованное выполнения каждого отрезка работ.

Этапы строительства деревянного дома, его каменных или же каркасных эквивалентов, включают в себя ряд аналитических расчетов. Без них невозможно ни одно крупномасштабное сооружение. К проектированию и планированию приступают после выбора земельного участка. Это - начальный этап строительства дома, на который влияют не только пожелания заказчика, но и геологические особенности местности. Прежде всего, люди стараются построится в живописной местности с невысокой плотностью уже существующей застройки. В расчет принимается плотность зеленых насаждений участка, а также общая экологическая обстановка в районе.

Первые этапы строительства дома являются самыми важными. Нужно сразу изучить возможность и рациональность подвода в будущий дом всех желаемых коммуникаций, обращая внимание и на доступность социальной инфраструктуры. Жить без больниц, магазинов, отделений почты в наши дни ведь очень сложно.

Начальный этап строительства дома предусматривает

С началом широкомасштабной застройки выбранного участка, помимо проведения земельных работ по подготовке площадки, необходимо осуществить инженерно-геологические изыскания. На этом отрезке возведения зданий проводится и топосъемка. Все же опытные специалисты области архитектуры рекомендуют осуществлять вышеуказанную научную разведку еще до приобретения земельного участка.

На этом этапе строительства дома своими руками или профессионально под ключ очень важно провести бурение, лабораторные испытания с составлением геологических отчетов в разрезе разных элементов застраиваемой площадки. Вся полученная, таким образом, информация послужит основанием для расчетов фундамента и т.д.

Плодом вышеуказанной стадии строительства будет качественно разработанный архитектурный, а также рабочий проекты дома (комплекса домов). При этом, не будет лишним и составление ландшафтного проекта.

Еще один из начальных этапов строительства дома – получение разрешений на строительство. В ходе данного мероприятия сооружение объектов недвижимости должно обрести законность. Даже утвержденные строительной компанией рабочие проекты построек должны обязательно пройти процедуру согласования в местных органах власти. Список ваших действий варьируется, зависимо от административной принадлежности застраиваемого ваши участка. Бывают случаи, когда разрешение получают только после завершения сооружения частного дома. Все же, в таких ситуациях, нередко возникают непредвиденные проблемы с местными властями.

Подготовка строительства и непосредственное возведение

После проведения разнообразной аналитики и согласования монтажа объектов недвижимости начинаются более практические этапы строительства дома. Утвержденный проект, а также вся разрешительная документация передается заказчиком строительной организации (подрядчику) с подписанием договора. Теперь можно переходить к обустройству подъездных путей на стройплощадку и проведению временных коммуникаций (энергоснабжение, вода, т.п.).

Такой начальный этап практического строительства дома, как нулевой цикл, предусматривает проведение вертикальной планировки участка, а также его разбивку. На этой стадии роются траншеи и котлованы. Кроме того, специалисты снимают при необходимости определенный слой почвы. За этим последует укладка фундамента.

Гидроизоляция фундамента – необходимая норма, независимо от того осуществляются этапы строительства многоквартирного дома или же частной малоэтажной постройки.

Основной цикл монтажных работ включает в себя создание каркаса, кровли, междуэтажных перекрытий и прочих основных элементов здания. На этом этапе устанавливаются вытяжные трубы, монтируются лестницы, устанавливаются окна и наружные двери.

Этапы строительства дома также включают оформление и отделку фасадов. На этой стадии ведется кирпичная или же блочная кладка простенков, а также монтируется электропроводка и система отопления. Без фасадной отделки на этом этапе строительства частных домов также не обойтись.
Далее специалисты приступают к внутренним работам, включая отделку, устройство перегородок, установку внутренних инженерных систем.

Завершающий этап предусматривает проведение чистовой отделки интерьеров помещений. Теперь можно устанавливать все двери и окна в доме, оклеивать/окрашивать настенные покрытия, осуществлять сантехнические работы.